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ใ7ใ๐ฅ2025-05-10 01:19๐ฅ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซAPPไธ่ฝฝใ wwwใnddzkjgsๅ ธcom ใ๐ๆฏๆ:64/128bit๐็ณป็ป็ฑปๅ:ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซAPPๅฎๆนไธ่ฝฝ(ไธ่ฝฝ72888599ๆฌก2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃๅ จ็ซ)ๆๆฐ็ๆฌIOS/ๅฎๅๅฎๆนๅ ฅๅฃV6.8.3.5(ๅฎๅ จๅนณๅฐ)ๅฎๆนๅ ฅๅฃๆฏไธๆฌพไธๆฌพๅๅไธไธ็่ฝฏไปถ๏ผ็นๅซๅ้ๆพๅกๆต้ช็่ฝฏไปถ๏ผ่ฝๅคๅฎๆถๆฃๆตGPUๆธฉๅบฆใGPUไฝฟ็จ็ใๆพๅญไฝฟ็จ็ๅ็ตๆ่ฝฌ้็ญ็ธๅ ณไฟกๆฏใใ
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ใ9ใ๐ฅ2025-05-10 01:53๐ฅ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซAPPไธ่ฝฝใ wwwใshdxjgpgๅ ธcom ใ๐ๆฏๆ:64/128bit๐็ณป็ป็ฑปๅ:ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซAPPๅฎๆนไธ่ฝฝ(ไธ่ฝฝ48112639ๆฌก2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃๅ จ็ซ)ๆๆฐ็ๆฌIOS/ๅฎๅๅฎๆนๅ ฅๅฃV6.1.7.8(ๅฎๅ จๅนณๅฐ)ๅฎๆนๅ ฅๅฃๆฏไธๆฌพไธๆฌพ้ๅธธไธ้็่ฝฏไปถ๏ผ็จๆท่ฝๅคไพๆฎ่ชๅทฑ็ๅๅฅฝๅฐ็้ข็็ฎ่ค่ฟ่ก็ตๆๅฐๅๆข๏ผ่ฟ่ฝๅค่ชๅฎไน้ฎ็็ๆ้ฎ๏ผ่ฎฉ่ฝฏไปถๆดไน ๆฏ็จๆท๏ผ่ฝฏไปถ่ฟไพ็ปไบ่ฎธๅค็ๆผ็คบๆฒไพ็จๆทๅ้ ่ฟ็จใไบบไบบ้ข็ด็ปฟ่ฒ็ๅจไธ่ฝฝๅๆ ้่ฃ ็ฝฎ๏ผ่งฃๅๅฐ้ๅพๅฐฑ่ฝๅคๆญฃๅธธ่ฟ่ฝฌ่ฟ็จ๏ผ่ฝฏไปถ่ฝๅค่ฟๆฅๅฐmidi้ฎ็๏ผ่ฎฉ็จๆท่ฝๅคๆๅๅฐๅฎๅจ็้ข็ดไฝไผ๏ผ็จๆท่ฟ่ฝๅจๆญๆ ้ณไนๆถ่ช่ก่ฎพ็ฝฎๅๆฐใใ
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๐2025-05-10 1:16ใ็พ็ง/็งๆ็พ็งใใ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซ ใโค๏ธๆฏๆ:32/64bit๐็ณป็ป็ฑปๅ:(ๅฎๆน)ๅฎๆน็ฝ็ซIOS/Android้็จ็/ๆๆบAPP(2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃAPPไธ่ฝฝ)ใๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซใไธๆฌพไธ้จ้ๅฏน่ฑ่ฑช่็ๆๆจๅบ็็ฎ่คไฟฎๆญฃไธ่ฅฟ๏ผ่ฟๆฌพ่ฝฏไปถๆฑ่ไบๅ จ่ฑ่ฑชใๅ จ็้ขๅ จ็ฎ่ค๏ผ็จๆทๅฏไปฅไพๆฎ่ชๅทฑ็ๅ็ฑ่ฟ่ก้ๆไฟฎๆญฃๆไฝ๏ผ่ฟๆ ทไธๆฅๅฐฑๅฏไปฅไบซๅๅฐ่ง่งไธ็็ปไฝณไฝไผใ่ฏฅ่ฝฏไปถไป ไป ๅชไฟฎๆญฃไบๆฌๅฐๆไปถ๏ผๆไปฅ็จๆทๆ ้ๅฟง่ๆธธๆ่ดฆๅท่ขซๅถ่ฃ็้ฎ้ขใ่ถฃ่ด่ฝฏไปถๅญไพ็ปLOL็น็น็ๅญๆๆฐ็ ด่งฃ็ไธ่ฝฝ๏ผ่ฟๆฏไธๆฌพๅๅไธ้็่ฑ่ฑช่็ๆธธๆ็ฎ่คไฟฎๆญฃไปฅๅ่พ ไฝ่ฝฏไปถ๏ผ็จๆท็ป่ฟ่ฟๆฌพ่ฝฏไปถไธๅชๅฏไปฅไธ้ฎๅฏน่ฑ่ฑช็ฎ่ค่ฟ่กไฟฎๆญฃๆไฝๅนถไธ่ฟๅฏไปฅ่ฝปๆพๅฎๆๆ ้่ง่ทใcdๅ่ฎกๆถไปฅๅๆ ้่กฅๅ ต็ญไฝ็จ๏ผ่ฟๆ ทๅฟ ็ถๅฏไปฅๅคงๅคงๆ้ซ็จๆท็ๆธธๆ่ถฃๅณๆงใ
โ๏ธ2025-05-10 2:14ใ็พ็ง/็งๆ็พ็งใใ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซ ใ๐ๆฏๆ:32/64bit๐็ณป็ป็ฑปๅ:(ๅฎๆน)ๅฎๆน็ฝ็ซIOS/Android้็จ็/ๆๆบAPP(2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃAPPไธ่ฝฝ)ใๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซใไฝไธบไธๆฌพ็ปๅ ธ็ๆจกไปฟๅฎๅจ็่ง่ฒๆฎๆผ็ฑป็ๆๆธธ๏ผ็ฉๅฎถ้ๆฑไธๆญๅฐ้ป็ผ่ชๅทฑ็็็ณไธปๅๆๅนฒ๏ผไฝ ๆๆก็ๅๆฅๅ็ณ็ไบบ็ๅญไบกๅคงๆ๏ผไธ่พนๅคฉๅ ๏ผไธ่พน้ด้ดใ็ฉๅฎถ้ๆฑๅฏน่ฟๅๅ็ณๅ ทๆ่ชๅทฑ็ๅคๆญๅ๏ผๆพๅบไป็ๅฎ็ไปทๅผๅฐ็น๏ผ่ฟไผๆๅ็งๆๅฎณ็จๅบฆ็บทๆญง็็ฟก็ฟ ๅ็ณ๏ผ้ๆฑไฝ ็็ฒพๆทฑๆ่ฝ๏ผๅฏนๅฎ่ฟ่กๅ จ้ข็ๅ ๅทฅๅๅผฅ่กฅ๏ผ่ฟๆ ท็ฟก็ฟ ็ๅๆไปทๅผๆๅนฒๅฑ็คบๅบๆฅใ
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1. ๐นใ็งๆฎใ๐ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซๅฎ็ฝ-APPไธ่ฝฝ๐งใฐ๏ธ๐ผ๏ธๆฏๆ:winall/win7/win10/win11๐ฎ็ณป็ป็ฑปๅ:ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซไธ่ฝฝ(2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃๅ จ็ซ)ๆๆฐ็ๆฌIOS/ๅฎๅๅฎๆนๅ ฅๅฃv3.783.28.556(ๅฎๅ จๅนณๅฐ)็ปๅฝๅ ฅๅฃ๐คฝใๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซใไธๆฌพๅ็จๆ็จ็ๅนป็ฏ็ๅถ้ ่ฝฏไปถ๏ผๅๅฉ็จๆท่ฝปๆพๅฐๅพ็ๅถ้ ๆๅนป็ฏ็่ง้ข็ๆนๅผ๏ผ่ฟๅฏ่ฎคไธบๅพ็ๅขๅ ๆๆฌใๅขๅ ๆฐดๅฐใ่ฐๆด่ฒๅฝฉ็ญ๏ผไธ่ตทๅ ทๆๅค็งๅพ็ป่ฟๆปคไฝ็จ๏ผ็จๆท่ฝๅค้ๆ่ฟ็จใ
2. ๐ใ็งๆฎ็็นใ๐ผ๏ธ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซๅฎ็ฝ-APPไธ่ฝฝ๐ฏ๐ฆ๐ๆฏๆ:winall/win7/win10/win11๐ณ๏ธ็ณป็ป็ฑปๅ:ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซไธ่ฝฝ(2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃๅ จ็ซ)ๆๆฐ็ๆฌIOS/ๅฎๅๅฎๆนๅ ฅๅฃv3.37.3.2(ๅฎๅ จๅนณๅฐ)็ปๅฝๅ ฅๅฃ๐ฌใๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซใไฝไธบไธๆฌพ็่ฎกๅ้ฉ็ฑปๆๆธธ๏ผๅจ่ฟ้็ฉๅฎถ่ชๅจ็ๆฎๆผ็่ชๅทฑๅ็ฑ็ไบบ็ฉ๏ผๆๅผไบ่ชๅทฑ็ๅฝฑๅ็ๅ้ฉๆฅๅญ๏ผๅจๅ็งไธๅ็ๅฝฑๅ็ๆๅฝน็ฐๅบไธญๆ้็ไธฐๅ็้ๅ ท่ตๆบๅๅ ตๅจ่ตๆบ๏ผๆดๅค็ไธๅ็ๆ็บง็ๅ ตๅจ๏ผๆดๆฐๆขไปฃๅๅฉ่ชๅทฑไธๆญ็็้ฟ๏ผๅ ฌๅนณๅ ฌๅนณ็ๅ็ง็บขๅคง้ๆ็ๅฏนๅณ็่ฎกๅ้ฉๆฅๅญ็ญไฝ ๆฅ่ชๅจ็ๆๅผใ
3. ๐ใๅไบซไธใ๐ฅ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซๅฎ็ฝ-APPไธ่ฝฝ๐พ๐ฅฉ๐ๆฏๆ:winall/win7/win10/win11๐็ณป็ป็ฑปๅ:ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซไธ่ฝฝ(2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃๅ จ็ซ)ๆๆฐ็ๆฌIOS/ๅฎๅๅฎๆนๅ ฅๅฃv2.713.4438.689(ๅฎๅ จๅนณๅฐ)็ปๅฝๅ ฅๅฃ๐คฑใๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซใไธๆฌพไธบ็จๆทๅค็่ฎพๅคๅธฆๆฅๆๅคงไพฟๅฝ็่ฝฏไปถ๏ผ่ฝฏไปถไธไธไป ไป ่ฝๅค่ทๅๅฐๆๅไธ็พ็่ฎพๅคไฟกๆฏ๏ผๆดๆฏ่ฝๅค่ฎฉ็จๆท่ฟ่กๅ็ฑปๅ็ปๅค็๏ผ็ถๅๆดๅฅฝๅฐๅฐไธไปถไธไปถๅทฅไฝๅฎๅๅฐ่ฟ่กๅค็๏ผๆดๆฏ่ฝๅค่ฟๆฅๅฐไธๅ็่ฎพๅคไธ๏ผ่ฟ่ก้ฟ้ๆๆงใ้นฐ็ผไธญๆงไฝ็ณป็ต่็่ฟ่ฝๅค่ฎฉ็จๆท่ชๅฎไน่ๆฌ๏ผ็ถๅๅจ่ฟ็จ็่ฟ็จไธญๆ ้็จๆทๆฏไธๆฌก้ฝๆๅจๆไฝ๏ผๅจ่ฎพ็ฝฎ็ปๆไนๅ๏ผๅฐฑ่ฝๅค่ฝป่ฝปๆพๆพๅฐไธ้ฎๆฅ่ฟ่ก็ธๅบ็ไบๅกๅค็๏ผ่ฝฏไปถ่ฟๆๆฅๅฟ่ฝๅค่ฎฉ็จๆทๆฅ็ๅฐๆฏไธๆฌก็ๆไฝ่ฎฐ่ฝฝไฟกๆฏใ
4. ๐ใๅผบ็ๆจ่ใ๐ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซๅฎ็ฝ-APPไธ่ฝฝ๐๐ง๐ฆๆฏๆ:winall/win7/win10/win11๐ฉ๏ธ็ณป็ป็ฑปๅ:ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซไธ่ฝฝ(2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃๅ จ็ซ)ๆๆฐ็ๆฌIOS/ๅฎๅๅฎๆนๅ ฅๅฃv3.673.4545.85(ๅฎๅ จๅนณๅฐ)็ปๅฝๅ ฅๅฃ๐ใๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซใไธไธชไธไธ็็ฉๆตๆบ่ฝ่ฟ้ๆๅกๆธ ้๏ผ่ฝๅคๅๅฉ็ฉๆตไผไธไบบๅๅฎๆถๅ็ๅธๆบๅ่ฝฆ่พไฟกๆฏ๏ผๅนถ่ฝๅคๅฎๆถไบ่งฃๅๅใ้ฑๅ ใ็จๆทๅๅบๅๆ็ๆ่ฏใๅฎ้ๆฑ้่ฟ่บซไปฝ้ช่ฏๆๅนฒ่ฟ็จ๏ผ้ๆฑ็ๆๅ่ตถๅฟๆฅไธ่ฝฝไฝไผๅง๏ผ
5.๐ทใ้ๅคง้ๆฅใ๐ฝ๏ธ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซๅฎ็ฝ-APPไธ่ฝฝโ๏ธ๐ช๐ๆฏๆ:winall/win7/win10/win11๐็ณป็ป็ฑปๅ:ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซไธ่ฝฝ(2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃๅ จ็ซ)ๆๆฐ็ๆฌIOS/ๅฎๅๅฎๆนๅ ฅๅฃv9.41.766.746(ๅฎๅ จๅนณๅฐ)็ปๅฝๅ ฅๅฃ๐ใๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซใไธๆฌพๅๅๅฅฝ็จ็้ฎไปถๅบทๅคไธ่ฅฟ๏ผWindows Mail Recoveryๅ่ฝๅผบๅคงๅ จ้ข๏ผๅฑไปฌๅๅฆๅ็ฐ่ชๅทฑไฟๅญๅจ็ตๅญ้ฎ็ฎฑ้็้ฎไปถๅ็ฐไธขๆ็็ถๅตๆถ๏ผๅฐฑๅฏ่ฟ็จ่ฟๆฌพ่ฝฏไปถๆด่ฝปๆพๅฟซๆท็ๅบทๅคWindows็ตๅญ้ฎไปถใๆ้ๆฑ็ๆๅไธ่ฆ้ๅคฑ๏ผๅฟซๆฅไธ่ฝฝ่ฟ็จๅง๏ผWindows Mail Recovery่ฝฏไปถๆไฝๅๅ็ฎ็ฅ๏ผ็จๆทๅช้ๅจๆฌ็ซไธ่ฝฝ็ฟปๅผ่ฝฏไปถๅนถๅฏนไฝ็ณป่ฟ่กๆซๆ๏ผ่ๅบๆซๆๆๆๅ่ฟ่กๆ้ๅบทๅค๏ผๅช้็ฎ็ฅ็็ป่ฟๅฏผๆธธ่ฟ็จๅณๅฏๅฎ็ปไฟฎๆญฃๆไฝใ
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7. ๐ฅใๆฌข่ฟๆฅๅฐใ๐งฟ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซๅฎ็ฝ-APPไธ่ฝฝ๐๐ง๐งๆฏๆ:winall/win7/win10/win11๐ธ็ณป็ป็ฑปๅ:ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซไธ่ฝฝ(2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃๅ จ็ซ)ๆๆฐ็ๆฌIOS/ๅฎๅๅฎๆนๅ ฅๅฃv3.86.2.726(ๅฎๅ จๅนณๅฐ)็ปๅฝๅ ฅๅฃ๐ปใๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซใไธๆฌพๅถ้ ๅๅๆฃ็ๆฅ็ณปไบบ็ฉๆฎๆผๆธธๆ๏ผๅจๆธธๆไธญ็ฉๅฎถๅฐๆฎๆผไธไธชๆพๆๅ็ๆตๆๅฐๅนด๏ผไฝ ๅฐๅจๅงๅงๅฎถ่ฟ่กไธๆฎต็ฒพๅฝฉ็ๅฏๅฎฟๆฅๅญ๏ผๆธธๆไธญๆ็่ฎธๅค็ไบๅจ็ฉๆณ๏ผ่ฟๆ่ถ ๅค็ไบบ็ฉไบบ็ฉ็ญๅ็ฉๅฎถๆฅๅ็ฐ่งฃ้๏ผๆฏไธไฝไบบ็ฉ้ฝไธ้จๅถ้ ไบ็ฌ็ซ็ๅงๆ ๏ผๆๅ ด่ถฃ็็ฉๅฎถๅไธๅซ้่ฟไบใ
8. ๐คกใๅจฑไน้ฆ้ใ๐ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซๅฎ็ฝ-APPไธ่ฝฝ๐๐๐งๆฏๆ:winall/win7/win10/win11โ๏ธ็ณป็ป็ฑปๅ:ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซไธ่ฝฝ(2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃๅ จ็ซ)ๆๆฐ็ๆฌIOS/ๅฎๅๅฎๆนๅ ฅๅฃv5.66.1318.768(ๅฎๅ จๅนณๅฐ)็ปๅฝๅ ฅๅฃ๐ฅซใๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซใไธๆฌพ่ง่ฒๆฎๆผ็ฑป็ๆธธๆ๏ผๅจๆธธๆไธญ๏ผ็ทไธปๆตฉไบๆถๅฐไบไธๅฐๆ่ไป็ปไฟก๏ผ่ฎฉไปๆฅๅฐไบไธไธชๆ ไบบ็ๅฎ ้ธ๏ผ่ฟไธชๆ่ไฟกๆฏๅ ถๅฎๆฏ่ฟๅบงๆฟๅญ็ไธปไบบ็ป็ทไธปๅทฎ้ฃ็ๆดๆพๆฃ็ข๏ผๆปกๆ็ทไธป็ๅทดๆไนไธ่ตทๆปกๆ็ฝๅๆ็ป็ๅธๆ๏ผ่ไฝ ๆๅฟ ่ฆ่ฆๅๅฑๅญ้็ไธไฝๅฐๅฅณๅไธไฝๆฏไบฒๆฅๅญๅจไธ่ตท่ตทใ
9. ๐ฅใๅ ่ดน่ฏ็ฉใ๐ฆ ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซๅฎ็ฝ-APPไธ่ฝฝ๐ค๐ธโๆฏๆ:winall/win7/win10/win11๐็ณป็ป็ฑปๅ:ๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซไธ่ฝฝ(2๏ธโฃ0๏ธโฃ2๏ธโฃ5๏ธโฃๅ จ็ซ)ๆๆฐ็ๆฌIOS/ๅฎๅๅฎๆนๅ ฅๅฃv4.9.54.9(ๅฎๅ จๅนณๅฐ)็ปๅฝๅ ฅๅฃ๐ฅใๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซใๆธ ้ๆๅธ็ซฏ็งปๅจๆ่ฒๅๅญฆ็ๅ็ๅฝ็บณไธ่ฅฟใ่ฝฏไปถ็บฟไธๅไฝๅๅฉๆๅธๆดๅฅฝ็่ช่ฑชไธๅญฆ็๏ผ็บฟไธ่ฎฐ่ฝฝๅญฆ็ไฟกๆฏ๏ผ่ฟ่ก่ฏทๅ็ญๆน้ ๅ็๏ผๆฃๆฅๆฏไธชๅญฆ็็่ๅคๆฐๆฎ็ญๅ่ฝใๅๅฆ้ๆฑๆ่งๆฅไธ่ฝฝ็ฝไธ่ฝฝไฝไผๅง๏ผ
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โ๏ธ๐ โ็ฌฌไธๆญฅ๏ผ๐่ฎฟ้ฎๆพณ้จๅจๅฐผๅ ๆฏไบบ็ฝ็ซๅฎๆน็ฝ็ซๆๅฏ้ ็่ฝฏไปถไธ่ฝฝๅนณๅฐ๏ผ่ฎฟ้ฎ(m.m.m.m.m.m.m.m.*.pymir3.com๏ผ็กฎไฟๆจไปๅฎๆน็ฝ็ซๆ่ ๅ ถไปๅฏไฟก็่ฝฏไปถไธ่ฝฝ็ฝ็ซ่ทๅ่ฝฏไปถ๏ผ่ฟๅฏไปฅ้ฟๅ ไธ่ฝฝๅฐๆถๆ่ฝฏไปถใ
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ไธใไฟฎๅคbug๏ผไฟฎๆน่ชๅจๆญๆพ;ไผๅไบงๅ็จๆทไฝ้ชใ
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ไธใไฟฎๅคๅทฒ็ฅbug;ไผๅ็จๆทไฝ้ช
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ไบใ-ๅไธๅๅ้ๆๆ้๏ผๅคงๅพๅฑ็ฐๅๅ็ป่-่ฎขๅๅ็ฉๆตๆฅ่ฏขๅฎๆถๅๆญฅ-ๆฏๆๅข่ดญๅๅๅ็นๅ๏ผๆดๆๆๆบไธไบซ็ญไฝ ๆข-ๆฏไปๅฎๅ้ถ่ๅค็งๆฏไปๆนๅผ๏ผ่ฝปๆพไธๅ๏ผๅฟซๆทๆฏไป-ๆฐๆตชๅพฎๅ๏ผๆฏไปๅฎ๏ผQQ็ปๅฝ๏ผไธ็จๆณจๅไน่ฝ่ดญ็ฉ-ๆฏๆๅๅๆถ่๏ผ้ๆถๆฅ่ฏขๅ็ฑ็ๅๅๅๅๅฒ่ดญ็ฉๆธ ๅใ
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้ฝ้ฒ้ถ่ก็งๆ้่ๆ ทๆฌ๏ผๆฏๆไผไธโ็ฌๅก่ฟๅโๅโๅๅคงๅๅผบโ
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ๅฎๆณข้ๅทๅบไธๅฎๆถๅฎ ๅฐๅ11.6ไบฟๅ ๆไบค ๆบขไปท็่ฟ21%
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝ้ๅทขCEOๅ ไนๅฎ๏ผไพๅบ้พ้งๆง็ไผๅ ็บงๅทฒ่ถ ่ถโๆ็โ้ป่พ
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ๆฝๅจไบคๆ้ข่พพ20ไบฟ็พๅ ๏ผ่ฏบๅ่ฏบๅพท่ท่้ฆๅถ่ฏๅ้่ฏๅ จ็ๆ็
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็กฌ็งๆๆฐๅบ้ ็งๅ็ปผๆETFๅๅฎ๏ผ589303๏ผไป่ตท้็ฃ ๅ่ก
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้ไปท่ ฐๆฉ๏ผ็ๆฐ้่ฝ่ฟ5ๅนด้ฆไบ๏ผ้ไบงๅๆฏๅฉ็ไธคๅนด้ชค้96%
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ๅๅผโ็บนไธไธๅจโ๏ผๆฐๅบ้้ๅพ ๅนดๆฅ่ฝๅฐๅๅ ฅๅบ
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ๆทๅค่ฟๅจๅคชๅ้ฆ๏ผๆฅๅ้ธ่ฑ่ฟ4ไบฟๅ ไนฐไธไธไธไธชๅข้ฟๆ ็
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็งฏๆๅธๅฑ็งๆๅๆฐ่ต้๏ผๅ ฌๅๅๅฅฝ็งๆ้่ๅคงๆ็ซ
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ๅไธๆฟไบบๅทฅๆบ่ฝETFๅๅค๏ผ159381๏ผไปๆฅไธๅธ๏ผ่ดน็ไธบๅๆ ็ไบงๅๆไฝ
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ๆตทๅไผๅ็ฆป่ๅ ฌ็งฏ้ๆๅๆกไปถ๏ผ้ๆฌ็ๆท็ฑๅ็ผดๆปก6ไธชๆๅฏ็ณ้ข
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ๅ่กไบคๆ็ญๅบฆๅฑ ้ซไธไธ๏ผไธๅ ไบบๅฃซ๏ผ่ญฆๆREITs็ไฝ้ฃ้ฉ
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ๅฟซๆ็ตๅ้ ๆฐด่กไธ่ฟ่ฅไธๅฎถ้ๅธ ๏ผๅ ๅฎนไธ็ๆๅๅๆฌๅจ้ ไธๅข้ฟๆฐๆบ้
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ๆดพๆฏๆป้้ข5046ไธๅ ๏ผๅปๅนดๆฑ้จๅธๅบ็ปดไฟฎ่ต้ๆ็ปฉๅๅบ็
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏใ็ ๆตทๅๅ็ญๅ ฅ่ก๏ผๅไธบๅๅฏๆป่ฃๅ ็ไปปๆณไบบ
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็ๆฅ็ณ๏ฝไฝไปท่ฏฑๅฏผใๅนดไปฝ่ๆ ใๅไบงๅ ณๅบ๏ผๅฐๅพฎ้ ไผๅฐๅจ้่ทฏ้
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ทๆฐไธ่ฝฎ่่ต๏ผ่ พ่ฎฏๅบ่ต่ถ 165ไธๅ ๅ ฅ่ก
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ๆดพๆฏๆป้้ข5046ไธๅ ๏ผๅปๅนดๆฑ้จๅธๅบ็ปดไฟฎ่ต้ๆ็ปฉๅๅบ็
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ๅฟซๆ็ตๅ้ ๆฐด่กไธ่ฟ่ฅไธๅฎถ้ๅธ ๏ผๅ ๅฎนไธ็ๆๅๅๆฌๅจ้ ไธๅข้ฟๆฐๆบ้
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ไธค็ฑปETF่ทไธปๅ่ต้ๅคงๅน ๅๆตๅ ฅ๏ผๆฒนๆฐๅ้ป้ไธป้ขไบงๅ้ขๆถจไธคๅธ
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ๆดพๆฏๆป้้ข5046ไธๅ ๏ผๅปๅนดๆฑ้จๅธๅบ็ปดไฟฎ่ต้ๆ็ปฉๅๅบ็
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ๅบทๆกฅ่ตๆฌ่ถ 70ไบฟๅนถ่ดญๅบ้้ฆๅ ณๅฎๆ๏ผๅ ๅฏ็โๅฐๆฐๆดพโไน่ทฏ
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้ฑๅคงๅฆไธ้ซ่ฃๆๆบๆๅ ฑๅปบ๏ผ่่ๅๅฝไบง่ก่็ฑปๆ ๅ็งๆคๅบๅฐๆญฃๅผๆญ็
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ๆทๅค่ฟๅจๅคชๅ้ฆ๏ผๆฅๅ้ธ่ฑ่ฟ4ไบฟๅ ไนฐไธไธไธไธชๅข้ฟๆ ็
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ไธญๅฝๅๆฐ่ฏไบงไธ่ฟๅ ฅDeepSeekๆถๅป๏ผ่ทจๅฝ่ฏไผๅฆไฝ้ไผฐๆ่ตๆบไผ
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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ๅจๅคง็ฆๅๅบโไธๅฃไปทโ้้ฅฐๆถจไปท๏ผๆๅ ๆดๆขๅฎไปท็ญพ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏใ็ ๆตทๅๅ็ญๅ ฅ่ก๏ผๅไธบๅๅฏๆป่ฃๅ ็ไปปๆณไบบ
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้ฑๅคงๅฆไธ้ซ่ฃๆๆบๆๅ ฑๅปบ๏ผ่่ๅๅฝไบง่ก่็ฑปๆ ๅ็งๆคๅบๅฐๆญฃๅผๆญ็
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ๅไธบๅโๅคฉๆๅฐๅนดโๅไธ้กน็ฎๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏๆณจ่ต
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็กฌ็งๆๆฐๅบ้ ็งๅ็ปผๆETFๅๅฎ๏ผ589303๏ผไป่ตท้็ฃ ๅ่ก
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ไฝๅฑฑไธๅฅณๆฐ้ช่็ฆๅธๆฏๅ็้ข่ขๆฆ๏ผ่งฃ็ โๅฅนๆถไปฃโ็ๆนพๅบๅ้
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่ฐ็็ซฅๅนดๅๆฅไบ๏ผๆตทๅฐๅ ๅผ้ซๆธ ็ๅ จ็ฝไธ็บฟ๏ผๆตทๅฐๅจไบๆฐ้่ฏท็ฝๅๅ ฑๅ็ปญ้
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ๆบๅ ๆบๅจไบบB่ฝฎ่่ต่ท่ พ่ฎฏ้ขๆ๏ผไธไธ่ฝฎๆๅไผฐๅผ150ไบฟๅ
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ๆตทๅไผๅ็ฆป่ๅ ฌ็งฏ้ๆๅๆกไปถ๏ผ้ๆฌ็ๆท็ฑๅ็ผดๆปก6ไธชๆๅฏ็ณ้ข
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ๆฅๆ่ พ่ฎฏๆฏไบ่ฟช็ญ่กไธใๅไธบ้ซ็ฎกๅ ็๏ผๆบๅ ๆบๅจไบบๆไฝๆฅๅคด๏ผ
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2025ไธญๅฝๅๅฑ้ซๅฑ่ฎบๅ๏ผๆๅฝๅฐ็ปผๅๆฝ็ญๆฉๅคงๆถ่ดน
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็ปๆๆง่กๆ ไธETFๆญค่ตทๅฝผไผ๏ผ่ฐไป่ๅ่ฐโๅธ้โ๏ผ
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้ฝ้ฒ้ถ่ก็งๆ้่ๆ ทๆฌ๏ผๆฏๆไผไธโ็ฌๅก่ฟๅโๅโๅๅคงๅๅผบโ
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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ๆฒชๆทฑ300ๆๆฐโไธ้ฆไบโ๏ผๅบ้ๆ่ตๅฏ้้ๅฎๆฐๅบๅ
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ๅฎๅฎฃ๏ผ็ฌฌไบๅไธๅฑๆๅไผๅฐไบ5ๆ22ๆฅโ26ๆฅไธพๅ
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็กฌ็งๆๆฐๅบ้ ็งๅ็ปผๆETFๅๅฎ๏ผ589303๏ผไป่ตท้็ฃ ๅ่ก
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ไฝๅฑฑไธๅฅณๆฐ้ช่็ฆๅธๆฏๅ็้ข่ขๆฆ๏ผ่งฃ็ โๅฅนๆถไปฃโ็ๆนพๅบๅ้
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็ปๆๆง่กๆ ไธETFๆญค่ตทๅฝผไผ๏ผ่ฐไป่ๅ่ฐโๅธ้โ๏ผ
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ๆฏไบ่ฟช๏ผๆไฝฟ็จไธ่ถ ่ฟ600ไบฟๅ ่ชๆ้ฒ็ฝฎ่ต้่ฟ่กๅงๆ็่ดข
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝๆฒ็น้ฟ็พๆป่ฃ๏ผไฝไธบ้ฟๆๆ่ต่ ๅจไธญๅฝๅธๅบๅฏปๆฑๆดๅคๆบไผ
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่ฐ็็ซฅๅนดๅๆฅไบ๏ผๆตทๅฐๅ ๅผ้ซๆธ ็ๅ จ็ฝไธ็บฟ๏ผๆตทๅฐๅจไบๆฐ้่ฏท็ฝๅๅ ฑๅ็ปญ้
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่ดขๆฅ่งฃ่ฏป๏ฝ้ๅฉ้ฝ่ทๅ๏ผBBA่ๅๅๆป๏ผ้ไฝๆฅๆฑไธญๅฝไผไผด
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ๅฐ็ฑณ็ชๅ๏ผ่ฆๅ้่ถ 380ไบฟๅ ๏ผๆๆฐๅๅบๆฅไบ๏ผ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏใ็ ๆตทๅๅ็ญๅ ฅ่ก๏ผๅไธบๅๅฏๆป่ฃๅ ็ไปปๆณไบบ
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ๆฐๅผ้ยท่จๅ ๆฏ๏ผ็นๆๆฎ็ๅ ณ็จๆฟ็ญๆฏไธไธช้ๅคง้่ฏฏ๏ผไธญๅฝไผๅ ๆ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ทๆฐไธ่ฝฎ่่ต๏ผ่ พ่ฎฏๅบ่ต่ถ 165ไธๅ ๅ ฅ่ก
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ทๆฐไธ่ฝฎ่่ต๏ผ่ พ่ฎฏๅบ่ต่ถ 165ไธๅ ๅ ฅ่ก
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็งๅ็ปผๆๅบ้โๅท้ฆๅโโๆฅๅ ๅบโ1ไธชๆ่งๆจก่ ฐๆฉ
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็งๅ็ปผๆๅบ้โๅท้ฆๅโโๆฅๅ ๅบโ1ไธชๆ่งๆจก่ ฐๆฉ
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ไฝๅฑฑ๏ผ่ฟไธๆญฅๅๅฅฝๅฎกๆ ธๅถโ็ฝๅๅโๅทฅไฝ๏ผๆ้ซ่ต้ๆจไปๆ็
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็งฏๆๅธๅฑ็งๆๅๆฐ่ต้๏ผๅ ฌๅๅๅฅฝ็งๆ้่ๅคงๆ็ซ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏใ็ ๆตทๅๅ็ญๅ ฅ่ก๏ผๅไธบๅๅฏๆป่ฃๅ ็ไปปๆณไบบ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบB่ฝฎ่่ต่ท่ พ่ฎฏ้ขๆ๏ผไธไธ่ฝฎๆๅไผฐๅผ150ไบฟๅ
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ไธญๅฐๅ ฌๅ้ข็ฐๅข่ต๏ผโ่พ่กโๅฎนๆโ้ ่กโ้พๅฑ้ขๆชๆน
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้ฑๅคงๅฆไธ้ซ่ฃๆๆบๆๅ ฑๅปบ๏ผ่่ๅๅฝไบง่ก่็ฑปๆ ๅ็งๆคๅบๅฐๆญฃๅผๆญ็
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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ๅนดๆฅโๆๅบโๅบ้็ป็่ฐไป่ทฏๅพ๏ผไธๅคง่ต้ๆ้่ฆๆนๅ
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ๆฅๆ่ พ่ฎฏๆฏไบ่ฟช็ญ่กไธใๅไธบ้ซ็ฎกๅ ็๏ผๆบๅ ๆบๅจไบบๆไฝๆฅๅคด๏ผ
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100ๅฎถๆ ทๆฌๆฟไผๅๅจๅนณๅๅปๅๅจๆไธ่ถณ6ๅนด๏ผ่พไธๅนด็ผฉ็ญ2ๅนด
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100ๅฎถๆ ทๆฌๆฟไผๅๅจๅนณๅๅปๅๅจๆไธ่ถณ6ๅนด๏ผ่พไธๅนด็ผฉ็ญ2ๅนด
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ๅฐ็ฑณ็ชๅ๏ผ่ฆๅ้่ถ 380ไบฟๅ ๏ผๆๆฐๅๅบๆฅไบ๏ผ
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โ็ฟป่ฝฆโ็่่ๅฅถ็ฝ๏ผๅผๆพๅ ็ไธคๅนด๏ผ้จๅบๅทฒ็ช็ ด1000ๅฎถ
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ๅฎๆณข้ๅทๅบไธๅฎๆถๅฎ ๅฐๅ11.6ไบฟๅ ๆไบค ๆบขไปท็่ฟ21%
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ๅผๅฏผ่ต้ๆๅไผ่ดจไผไธ่ก็ฅจ๏ผ่ช็ฑ็ฐ้ๆตไธป้ขๅบ้ๅคงๆฉๅฎน
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็งฏๆๅธๅฑ็งๆๅๆฐ่ต้๏ผๅ ฌๅๅๅฅฝ็งๆ้่ๅคงๆ็ซ
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ๆฐๅ ๅกๆไธญ้คๅบๆตท็ฌฌไธ็ซ๏ผๅฟซๆถ้ขๅไฟๅฅๅใ็พๅฆๅบๆตทๆ็ปๅ
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ๅฝๅฎถ่ฝๆบ้ๅข่ฃไบ้ฟ้น็ฃไผ่ง้่พพๅฐ่ฝๆบ่ฃไบ้ฟๅ ผ้ฆๅธญๆง่กๅฎๆฝๅฝฆ็ฃ
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็งๅ็ปผๆๅบ้โๅท้ฆๅโโๆฅๅ ๅบโ1ไธชๆ่งๆจก่ ฐๆฉ
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ไฝๅฑฑไธๅฅณๆฐ้ช่็ฆๅธๆฏๅ็้ข่ขๆฆ๏ผ่งฃ็ โๅฅนๆถไปฃโ็ๆนพๅบๅ้
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3.15็้ท็่ๅ๏ผไธญๅฝ้ค้ฅฎไธ้่ฆไธๅบโๅทฅไธ้ฉๅฝโ
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ๆทๅค่ฟๅจๅคชๅ้ฆ๏ผๆฅๅ้ธ่ฑ่ฟ4ไบฟๅ ไนฐไธไธไธไธชๅข้ฟๆ ็
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ๆทฑๆตท็งๆไธไบฟๅธๅบๆๆๆๅผ๏ผAI็ผ้ๆ่ตๆบไผๅธๆพ๏ฝ่ก็ ็ฒพ้
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200
ๆถ็ง่ฝๆบๅฏๆป่ฃ้ฑๆถ๏ผไธญๅฝไผไธๆฅๆฑๅฝ้ ๅผๆบๅไฝๅๅ ฑ่ตขๅ ฑไบซ
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็งๅ็ปผๆๅบ้โๅท้ฆๅโโๆฅๅ ๅบโ1ไธชๆ่งๆจก่ ฐๆฉ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบB่ฝฎ่่ต่ท่ พ่ฎฏ้ขๆ๏ผไธไธ่ฝฎๆๅไผฐๅผ150ไบฟๅ
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ๆฐๅผ้ยท่จๅ ๆฏ๏ผ็นๆๆฎ็ๅ ณ็จๆฟ็ญๆฏไธไธช้ๅคง้่ฏฏ๏ผไธญๅฝไผๅ ๆ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏใ็ ๆตทๅๅ็ญๅ ฅ่ก๏ผๅไธบๅๅฏๆป่ฃๅ ็ไปปๆณไบบ
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้ไปท่ ฐๆฉ๏ผ็ๆฐ้่ฝ่ฟ5ๅนด้ฆไบ๏ผ้ไบงๅๆฏๅฉ็ไธคๅนด้ชค้96%
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100ๅฎถๆ ทๆฌๆฟไผๅๅจๅนณๅๅปๅๅจๆไธ่ถณ6ๅนด๏ผ่พไธๅนด็ผฉ็ญ2ๅนด
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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โ็ฟป่ฝฆโ็่่ๅฅถ็ฝ๏ผๅผๆพๅ ็ไธคๅนด๏ผ้จๅบๅทฒ็ช็ ด1000ๅฎถ
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็ปๆๆง่กๆ ไธETFๆญค่ตทๅฝผไผ๏ผ่ฐไป่ๅ่ฐโๅธ้โ๏ผ
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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ๅจๅคง็ฆๅๅบโไธๅฃไปทโ้้ฅฐๆถจไปท๏ผๆๅ ๆดๆขๅฎไปท็ญพ
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ไฝๅฑฑไธๅฅณๆฐ้ช่็ฆๅธๆฏๅ็้ข่ขๆฆ๏ผ่งฃ็ โๅฅนๆถไปฃโ็ๆนพๅบๅ้
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ไบค้้ถ่ก่ไปปไธๅฏ่ก้ฟ๏ผๅฐๅฝขๆโไธๆญฃไบๅฏโ็ฎก็ๆถๆ
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐ
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้ฑๆๅ๏ผๆฟๅฐไบง่ฟไธ่ฝฎๆทฑๅบฆ่ฐๆดๅทฒ่ฟๅ ฅๅฐพๅฃฐ ๏ฝ 2025่ง็นๅนดๅบฆ่ฎบๅ
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่ดขๆฅ่งฃ่ฏป๏ฝ้ๅฉ้ฝ่ทๅ๏ผBBA่ๅๅๆป๏ผ้ไฝๆฅๆฑไธญๅฝไผไผด
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ๅผๅฏผ่ต้ๆๅไผ่ดจไผไธ่ก็ฅจ๏ผ่ช็ฑ็ฐ้ๆตไธป้ขๅบ้ๅคงๆฉๅฎน
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ๅไธบๅโๅคฉๆๅฐๅนดโๅไธ้กน็ฎๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏๆณจ่ต
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ๅจๅคง็ฆ็บฟไธ้จๅบๅฐไบ4ๆ1ๆฅๆถจไปท๏ผ็บฟไธ้จๅโไธๅฃไปทโไบงๅๅทฒ่ฐไปท
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ๅ ไธๆ็บฆๅฎ่ตไป็ญๅๅ ๏ผ้ณๅ ่ดข้ฉๅคๅฎถๅๆฏๆบๆๅ่ฎก่ขซ็ฝ่ถ ็พไธ
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ๅไธบๅโๅคฉๆๅฐๅนดโๅไธ้กน็ฎๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏๆณจ่ต
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3.15็้ท็่ๅ๏ผไธญๅฝ้ค้ฅฎไธ้่ฆไธๅบโๅทฅไธ้ฉๅฝโ
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็ปๆๆง่กๆ ไธETFๆญค่ตทๅฝผไผ๏ผ่ฐไป่ๅ่ฐโๅธ้โ๏ผ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏใ็ ๆตทๅๅ็ญๅ ฅ่ก๏ผๅไธบๅๅฏๆป่ฃๅ ็ไปปๆณไบบ
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ๆฝๅจไบคๆ้ข่พพ20ไบฟ็พๅ ๏ผ่ฏบๅ่ฏบๅพท่ท่้ฆๅถ่ฏๅ้่ฏๅ จ็ๆ็
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ๆฏไบ่ฟช๏ผๆไฝฟ็จไธ่ถ ่ฟ600ไบฟๅ ่ชๆ้ฒ็ฝฎ่ต้่ฟ่กๅงๆ็่ดข
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ๅ่กไบคๆ็ญๅบฆๅฑ ้ซไธไธ๏ผไธๅ ไบบๅฃซ๏ผ่ญฆๆREITs็ไฝ้ฃ้ฉ
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ไบค้้ถ่ก่ไปปไธๅฏ่ก้ฟ๏ผๅฐๅฝขๆโไธๆญฃไบๅฏโ็ฎก็ๆถๆ
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ๆทฑๆตท็งๆไธไบฟๅธๅบๆๆๆๅผ๏ผAI็ผ้ๆ่ตๆบไผๅธๆพ๏ฝ่ก็ ็ฒพ้
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ทๆฐไธ่ฝฎ่่ต๏ผ่ พ่ฎฏๅบ่ต่ถ 165ไธๅ ๅ ฅ่ก
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ๅๅผโ็บนไธไธๅจโ๏ผๆฐๅบ้้ๅพ ๅนดๆฅ่ฝๅฐๅๅ ฅๅบ
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ๆไบๆณฝไผ่ง้ป็ณ่ฃไบ้ฟใ้ฆๅธญๆง่กๅฎๅ ผ่ๅๅๅงไบบ่ไธๆฐ
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ไธฅ้ฒโๅญๆฌพๅไฟ้ฉโ๏ผๅฎๅฅฝ้ถๅๆๅ ป่้ฑ๏ฝๆฐไบฌๆฅ็คพ่ฎบ
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ไธญๅฝๅๆฐ่ฏไบงไธ่ฟๅ ฅDeepSeekๆถๅป๏ผ่ทจๅฝ่ฏไผๅฆไฝ้ไผฐๆ่ตๆบไผ
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ๆทๅค่ฟๅจๅคชๅ้ฆ๏ผๆฅๅ้ธ่ฑ่ฟ4ไบฟๅ ไนฐไธไธไธไธชๅข้ฟๆ ็
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็งๅ็ปผๆๅบ้โๅท้ฆๅโโๆฅๅ ๅบโ1ไธชๆ่งๆจก่ ฐๆฉ
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่ฐ็็ซฅๅนดๅๆฅไบ๏ผๆตทๅฐๅ ๅผ้ซๆธ ็ๅ จ็ฝไธ็บฟ๏ผๆตทๅฐๅจไบๆฐ้่ฏท็ฝๅๅ ฑๅ็ปญ้
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ๅฐ็ฑณ็ชๅ๏ผ่ฆๅ้่ถ 380ไบฟๅ ๏ผๆๆฐๅๅบๆฅไบ๏ผ
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ๅจๅคง็ฆ็บฟไธ้จๅบๅฐไบ4ๆ1ๆฅๆถจไปท๏ผ็บฟไธ้จๅโไธๅฃไปทโไบงๅๅทฒ่ฐไปท
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ๅ็ฆพๅณไธๆพๆธ โๅ็ฆพ0โๆฏๅๆ ๏ผไธๅญๅจ่ฏฏๅฏผๆถ่ดน่ ๏ผ็ธๅ ณๆฝๆฃ็ปๆ็ฌฆๅๅฝๆ
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็ปๆๆง่กๆ ไธETFๆญค่ตทๅฝผไผ๏ผ่ฐไป่ๅ่ฐโๅธ้โ๏ผ
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ๆถ็ง่ฝๆบๅฏๆป่ฃ้ฑๆถ๏ผไธญๅฝไผไธๆฅๆฑๅฝ้ ๅผๆบๅไฝๅๅ ฑ่ตขๅ ฑไบซ
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ๆไบๆณฝไผ่ง้ป็ณ่ฃไบ้ฟใ้ฆๅธญๆง่กๅฎๅ ผ่ๅๅๅงไบบ่ไธๆฐ
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็งๅ็ปผๆๅบ้โๅท้ฆๅโโๆฅๅ ๅบโ1ไธชๆ่งๆจก่ ฐๆฉ
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ไธๆตทๅ ป่็งๆไบงไธๅญ้ข่ฎกไธๆๅผๅญ๏ผๆญฃ็ปๅปบไบงไธๅผๅฏผๅบ้
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็ฐ้็่ดขๆฐๅ้ธๆฆ๏ผไธๆฅๅนดๅๆถ็็ๅๅผๆ้ซ่ถ 3%๏ผไธจๆบ่ญฆ็่ดขๆฅๆฅ
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ไฝๅฑฑไธๅฅณๆฐ้ช่็ฆๅธๆฏๅ็้ข่ขๆฆ๏ผ่งฃ็ โๅฅนๆถไปฃโ็ๆนพๅบๅ้
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็ปๆๆง่กๆ ไธETFๆญค่ตทๅฝผไผ๏ผ่ฐไป่ๅ่ฐโๅธ้โ๏ผ
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ๅบทๆกฅ่ตๆฌ่ถ 70ไบฟๅนถ่ดญๅบ้้ฆๅ ณๅฎๆ๏ผๅ ๅฏ็โๅฐๆฐๆดพโไน่ทฏ
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅคๅฎถๅ็้ๅบๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐไบงๅ
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3.15็้ท็่ๅ๏ผไธญๅฝ้ค้ฅฎไธ้่ฆไธๅบโๅทฅไธ้ฉๅฝโ
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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100ๅฎถๆ ทๆฌๆฟไผๅๅจๅนณๅๅปๅๅจๆไธ่ถณ6ๅนด๏ผ่พไธๅนด็ผฉ็ญ2ๅนด
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ๅฝๅฎถ่ฝๆบ้ๅข่ฃไบ้ฟ้น็ฃไผ่ง้่พพๅฐ่ฝๆบ่ฃไบ้ฟๅ ผ้ฆๅธญๆง่กๅฎๆฝๅฝฆ็ฃ
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ๅจๅคง็ฆ็บฟไธ้จๅบๅฐไบ4ๆ1ๆฅๆถจไปท๏ผ็บฟไธ้จๅโไธๅฃไปทโไบงๅๅทฒ่ฐไปท
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ๆๆฐๅบ้ๆไปฃ้ๅข้ฟโ่่ดๆโ๏ผๆญๅท้ถ่กใ้ๅฒ้ถ่ก่ท่ฝ็พๅผบ
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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ๅๅผโ็บนไธไธๅจโ๏ผๆฐๅบ้้ๅพ ๅนดๆฅ่ฝๅฐๅๅ ฅๅบ
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ไธๆตทๅ ป่็งๆไบงไธๅญ้ข่ฎกไธๆๅผๅญ๏ผๆญฃ็ปๅปบไบงไธๅผๅฏผๅบ้
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ๆฐๅผ้ยท่จๅ ๆฏ๏ผ็นๆๆฎ็ๅ ณ็จๆฟ็ญๆฏไธไธช้ๅคง้่ฏฏ๏ผไธญๅฝไผๅ ๆ
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็ฐ้็่ดขๆฐๅ้ธๆฆ๏ผไธๆฅๅนดๅๆถ็็ๅๅผๆ้ซ่ถ 3%๏ผไธจๆบ่ญฆ็่ดขๆฅๆฅ
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3.15็้ท็่ๅ๏ผไธญๅฝ้ค้ฅฎไธ้่ฆไธๅบโๅทฅไธ้ฉๅฝโ
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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็ๆฅ็ณ๏ฝไฝไปท่ฏฑๅฏผใๅนดไปฝ่ๆ ใๅไบงๅ ณๅบ๏ผๅฐๅพฎ้ ไผๅฐๅจ้่ทฏ้
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ๅๅผโ็บนไธไธๅจโ๏ผๆฐๅบ้้ๅพ ๅนดๆฅ่ฝๅฐๅๅ ฅๅบ
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ไธค็ฑปETF่ทไธปๅ่ต้ๅคงๅน ๅๆตๅ ฅ๏ผๆฒนๆฐๅ้ป้ไธป้ขไบงๅ้ขๆถจไธคๅธ
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ๆทฑๆตท็งๆไธไบฟๅธๅบๆๆๆๅผ๏ผAI็ผ้ๆ่ตๆบไผๅธๆพ๏ฝ่ก็ ็ฒพ้
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ๅจๅคง็ฆ็บฟไธ้จๅบๅฐไบ4ๆ1ๆฅๆถจไปท๏ผ็บฟไธ้จๅโไธๅฃไปทโไบงๅๅทฒ่ฐไปท
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่ฐ็็ซฅๅนดๅๆฅไบ๏ผๆตทๅฐๅ ๅผ้ซๆธ ็ๅ จ็ฝไธ็บฟ๏ผๆตทๅฐๅจไบๆฐ้่ฏท็ฝๅๅ ฑๅ็ปญ้
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โๅ่ดโ่ฟ่กๆถ๏ผๆๆฐไฝฟ็จ่ดนๅฎไปทไผๅ็ฉบ้ดๆพ็ฐ
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ๅจๅคง็ฆๅๅบโไธๅฃไปทโ้้ฅฐๆถจไปท๏ผๆๅ ๆดๆขๅฎไปท็ญพ
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โๅ่ดโ่ฟ่กๆถ๏ผๆๆฐไฝฟ็จ่ดนๅฎไปทไผๅ็ฉบ้ดๆพ็ฐ
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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ไธค็ฑปETF่ทไธปๅ่ต้ๅคงๅน ๅๆตๅ ฅ๏ผๆฒนๆฐๅ้ป้ไธป้ขไบงๅ้ขๆถจไธคๅธ
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็งฏๆๅธๅฑ็งๆๅๆฐ่ต้๏ผๅ ฌๅๅๅฅฝ็งๆ้่ๅคงๆ็ซ
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็ปๆๆง่กๆ ไธETFๆญค่ตทๅฝผไผ๏ผ่ฐไป่ๅ่ฐโๅธ้โ๏ผ
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ๅไธๆฟไบบๅทฅๆบ่ฝETFๅๅค๏ผ159381๏ผไปๆฅไธๅธ๏ผ่ดน็ไธบๅๆ ็ไบงๅๆไฝ
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ๅจๅคง็ฆ็บฟไธ้จๅบๅฐไบ4ๆ1ๆฅๆถจไปท๏ผ็บฟไธ้จๅโไธๅฃไปทโไบงๅๅทฒ่ฐไปท
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่ฟชๆไธ็่ดธๆไธญๅฟ2024ๅนดๆฅๅพ 265ไธๅไธ่ ๏ผๅๆฏๅข้ฟ7%
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3.15็้ท็่ๅ๏ผไธญๅฝ้ค้ฅฎไธ้่ฆไธๅบโๅทฅไธ้ฉๅฝโ
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ๆฌกๆฐๅบ้ๅปบไป่ๅฅไธไธ๏ผ่ถ ๅ ญๆๅฎ็ฐไธๆถจไนๆโๆๅ ตไธๅจโ
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็กฌ็งๆๆฐๅบ้ ็งๅ็ปผๆETFๅๅฎ๏ผ589303๏ผไป่ตท้็ฃ ๅ่ก
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โ็ฟป่ฝฆโ็่่ๅฅถ็ฝ๏ผๅผๆพๅ ็ไธคๅนด๏ผ้จๅบๅทฒ็ช็ ด1000ๅฎถ
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ไฝๅฑฑ๏ผ่ฟไธๆญฅๅๅฅฝๅฎกๆ ธๅถโ็ฝๅๅโๅทฅไฝ๏ผๆ้ซ่ต้ๆจไปๆ็
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่นๆๅจๅๅฏๅจไบๆๆธ ๆด่ฝๆบๅบ้๏ผๆ่ต็บฆไธบ7.2ไบฟๅ
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2025ไธญๅฝๅๅฑ้ซๅฑ่ฎบๅ๏ผๆๅฝๅฐ็ปผๅๆฝ็ญๆฉๅคงๆถ่ดน
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐ
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ๆฒชๆทฑ300ๆๆฐโไธ้ฆไบโ๏ผๅบ้ๆ่ตๅฏ้้ๅฎๆฐๅบๅ
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ๅไธบๅโๅคฉๆๅฐๅนดโๅไธ้กน็ฎๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏๆณจ่ต
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ๅฟซๆ็ตๅ้ ๆฐด่กไธ่ฟ่ฅไธๅฎถ้ๅธ ๏ผๅ ๅฎนไธ็ๆๅๅๆฌๅจ้ ไธๅข้ฟๆฐๆบ้
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏใ็ ๆตทๅๅ็ญๅ ฅ่ก๏ผๅไธบๅๅฏๆป่ฃๅ ็ไปปๆณไบบ
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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ไธญๅฝๅๆฐ่ฏไบงไธ่ฟๅ ฅDeepSeekๆถๅป๏ผ่ทจๅฝ่ฏไผๅฆไฝ้ไผฐๆ่ตๆบไผ
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331
้ฑๅคงๅฆไธ้ซ่ฃๆๆบๆๅ ฑๅปบ๏ผ่่ๅๅฝไบง่ก่็ฑปๆ ๅ็งๆคๅบๅฐๆญฃๅผๆญ็
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ๆบๅ ๆบๅจไบบB่ฝฎ่่ต่ท่ พ่ฎฏ้ขๆ๏ผไธไธ่ฝฎๆๅไผฐๅผ150ไบฟๅ
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ๆฌกๆฐๅบ้ๅปบไป่ๅฅไธไธ๏ผ่ถ ๅ ญๆๅฎ็ฐไธๆถจไนๆโๆๅ ตไธๅจโ
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โ่ดงๆถโๆ็ปญไธๆฐ๏ผไธ็้ข้ขๅ ็ ETF็ๆๅปบ่ฎพ
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ๆฅๆ่ พ่ฎฏๆฏไบ่ฟช็ญ่กไธใๅไธบ้ซ็ฎกๅ ็๏ผๆบๅ ๆบๅจไบบๆไฝๆฅๅคด๏ผ
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โ็ฟป่ฝฆโ็่่ๅฅถ็ฝ๏ผๅผๆพๅ ็ไธคๅนด๏ผ้จๅบๅทฒ็ช็ ด1000ๅฎถ
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ๅ จ็ๅธๅบๆญคๆถๅฝผ้ฟ๏ผๆฌง่ก็ธๅ ณQDIIๅบ้ๅๅผๆพ่ๆๅ
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ๆๆฐๅบ้ๆไปฃ้ๅข้ฟโ่่ดๆโ๏ผๆญๅท้ถ่กใ้ๅฒ้ถ่ก่ท่ฝ็พๅผบ
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ๅจๅคง็ฆๅๅบโไธๅฃไปทโ้้ฅฐๆถจไปท๏ผๆๅ ๆดๆขๅฎไปท็ญพ
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้ฝ้ฒ้ถ่ก็งๆ้่ๆ ทๆฌ๏ผๆฏๆไผไธโ็ฌๅก่ฟๅโๅโๅๅคงๅๅผบโ
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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ๆ้ซ50ไธใๆ้ฟ7ๅนด๏ผ้ถ่กๅฏ้โๆพ็ปโๆถ่ดน่ดท
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็ๆฅ็ณ๏ฝไฝไปท่ฏฑๅฏผใๅนดไปฝ่ๆ ใๅไบงๅ ณๅบ๏ผๅฐๅพฎ้ ไผๅฐๅจ้่ทฏ้
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ๅผๅฏผ่ต้ๆๅไผ่ดจไผไธ่ก็ฅจ๏ผ่ช็ฑ็ฐ้ๆตไธป้ขๅบ้ๅคงๆฉๅฎน
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ๅ่กไบคๆ็ญๅบฆๅฑ ้ซไธไธ๏ผไธๅ ไบบๅฃซ๏ผ่ญฆๆREITs็ไฝ้ฃ้ฉ
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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ไฝๅฑฑ๏ผ่ฟไธๆญฅๅๅฅฝๅฎกๆ ธๅถโ็ฝๅๅโๅทฅไฝ๏ผๆ้ซ่ต้ๆจไปๆ็
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ๅคไผ็ไธญๅฝ๏ฝๅฏน่ฏๆทกๆฐดๆฒณ่ฐทCEOๆฏ้ป่พพ๏ผ็ปง็ปญๅฏปๆฑๆฉๅคงๅจๅไธๅก
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่่ๅฅถ็ฝๅๅบโๅกๆ่ขโ่ๅ๏ผๅฟซ้ๆฉๅผ ๆด้ฒๅ ็ๆจกๅผ็ฎก็็ผบ้ท
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ๆฐ็ๆนพไผ200็ง๏ฝไป่ฐทๅบๅฐไบ็ซฏ๏ผ่ฟๅฎถๅ ฌๅธๅ่ฆโ้ฃโ็ปไฝ ็
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ๅ จ็ๅธๅบๆญคๆถๅฝผ้ฟ๏ผๆฌง่ก็ธๅ ณQDIIๅบ้ๅๅผๆพ่ๆๅ
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็งๅ็ปผๆๅบ้โๅท้ฆๅโโๆฅๅ ๅบโ1ไธชๆ่งๆจก่ ฐๆฉ
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ๅฎๆณข้ๅทๅบไธๅฎๆถๅฎ ๅฐๅ11.6ไบฟๅ ๆไบค ๆบขไปท็่ฟ21%
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ๆบๅ ๆบๅจไบบB่ฝฎ่่ต่ท่ พ่ฎฏ้ขๆ๏ผไธไธ่ฝฎๆๅไผฐๅผ150ไบฟๅ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบB่ฝฎ่่ต่ท่ พ่ฎฏ้ขๆ๏ผไธไธ่ฝฎๆๅไผฐๅผ150ไบฟๅ
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็ฐ้็่ดขๆฐๅ้ธๆฆ๏ผไธๆฅๅนดๅๆถ็็ๅๅผๆ้ซ่ถ 3%๏ผไธจๆบ่ญฆ็่ดขๆฅๆฅ
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ๅฝๅฎถ่ฝๆบ้ๅข่ฃไบ้ฟ้น็ฃไผ่ง้่พพๅฐ่ฝๆบ่ฃไบ้ฟๅ ผ้ฆๅธญๆง่กๅฎๆฝๅฝฆ็ฃ
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ๅนดๆฅโๆๅบโๅบ้็ป็่ฐไป่ทฏๅพ๏ผไธๅคง่ต้ๆ้่ฆๆนๅ
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้ไปท่ ฐๆฉ๏ผ็ๆฐ้่ฝ่ฟ5ๅนด้ฆไบ๏ผ้ไบงๅๆฏๅฉ็ไธคๅนด้ชค้96%
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้ฝ้ฒ้ถ่ก็งๆ้่ๆ ทๆฌ๏ผๆฏๆไผไธโ็ฌๅก่ฟๅโๅโๅๅคงๅๅผบโ
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ๆไบๆณฝไผ่ง้ป็ณ่ฃไบ้ฟใ้ฆๅธญๆง่กๅฎๅ ผ่ๅๅๅงไบบ่ไธๆฐ
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ๅๅผโ็บนไธไธๅจโ๏ผๆฐๅบ้้ๅพ ๅนดๆฅ่ฝๅฐๅๅ ฅๅบ
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ๆฐๅผ้ยท่จๅ ๆฏ๏ผ็นๆๆฎ็ๅ ณ็จๆฟ็ญๆฏไธไธช้ๅคง้่ฏฏ๏ผไธญๅฝไผๅ ๆ
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้ไปท่ ฐๆฉ๏ผ็ๆฐ้่ฝ่ฟ5ๅนด้ฆไบ๏ผ้ไบงๅๆฏๅฉ็ไธคๅนด้ชค้96%
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ๅผๅฏผ่ต้ๆๅไผ่ดจไผไธ่ก็ฅจ๏ผ่ช็ฑ็ฐ้ๆตไธป้ขๅบ้ๅคงๆฉๅฎน
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ๆฐ็ๆนพไผ200็ง๏ฝไป่ฐทๅบๅฐไบ็ซฏ๏ผ่ฟๅฎถๅ ฌๅธๅ่ฆโ้ฃโ็ปไฝ ็
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ๅจๅคง็ฆ็บฟไธ้จๅบๅฐไบ4ๆ1ๆฅๆถจไปท๏ผ็บฟไธ้จๅโไธๅฃไปทโไบงๅๅทฒ่ฐไปท
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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ๆตทๅไผๅ็ฆป่ๅ ฌ็งฏ้ๆๅๆกไปถ๏ผ้ๆฌ็ๆท็ฑๅ็ผดๆปก6ไธชๆๅฏ็ณ้ข
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้ฝ้ฒ้ถ่ก็งๆ้่ๆ ทๆฌ๏ผๆฏๆไผไธโ็ฌๅก่ฟๅโๅโๅๅคงๅๅผบโ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏใ็ ๆตทๅๅ็ญๅ ฅ่ก๏ผๅไธบๅๅฏๆป่ฃๅ ็ไปปๆณไบบ
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่ดขๆฅ่งฃ่ฏป๏ฝ้ๅฉ้ฝ่ทๅ๏ผBBA่ๅๅๆป๏ผ้ไฝๆฅๆฑไธญๅฝไผไผด
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ไฝๅฑฑไธๅฅณๆฐ้ช่็ฆๅธๆฏๅ็้ข่ขๆฆ๏ผ่งฃ็ โๅฅนๆถไปฃโ็ๆนพๅบๅ้
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ไธฅ้ฒโๅญๆฌพๅไฟ้ฉโ๏ผๅฎๅฅฝ้ถๅๆๅ ป่้ฑ๏ฝๆฐไบฌๆฅ็คพ่ฎบ
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2025ไธญๅฝๅๅฑ้ซๅฑ่ฎบๅ๏ผๆๅฝๅฐ็ปผๅๆฝ็ญๆฉๅคงๆถ่ดน
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้ไปท่ ฐๆฉ๏ผ็ๆฐ้่ฝ่ฟ5ๅนด้ฆไบ๏ผ้ไบงๅๆฏๅฉ็ไธคๅนด้ชค้96%
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ๆฏไบ่ฟช๏ผๆไฝฟ็จไธ่ถ ่ฟ600ไบฟๅ ่ชๆ้ฒ็ฝฎ่ต้่ฟ่กๅงๆ็่ดข
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่นๆๅจๅๅฏๅจไบๆๆธ ๆด่ฝๆบๅบ้๏ผๆ่ต็บฆไธบ7.2ไบฟๅ
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ๅบทๆกฅ่ตๆฌ่ถ 70ไบฟๅนถ่ดญๅบ้้ฆๅ ณๅฎๆ๏ผๅ ๅฏ็โๅฐๆฐๆดพโไน่ทฏ
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ไบค้้ถ่ก่ไปปไธๅฏ่ก้ฟ๏ผๅฐๅฝขๆโไธๆญฃไบๅฏโ็ฎก็ๆถๆ
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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3.15็้ท็่ๅ๏ผไธญๅฝ้ค้ฅฎไธ้่ฆไธๅบโๅทฅไธ้ฉๅฝโ
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3.15็้ท็่ๅ๏ผไธญๅฝ้ค้ฅฎไธ้่ฆไธๅบโๅทฅไธ้ฉๅฝโ
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ๆถ่ดน่่ญฆๆๆฐไธจๅ่ฑๅฃซๅซ็ๅฎๅ จ่ขซๆ่ฎฟๅฎ้ค๏ผๆถไบๅบ้ขโ็ซไธๆตๆฒนโ
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็กฌ็งๆๆฐๅบ้ ็งๅ็ปผๆETFๅๅฎ๏ผ589303๏ผไป่ตท้็ฃ ๅ่ก
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ๅ จ็ๅธๅบๆญคๆถๅฝผ้ฟ๏ผๆฌง่ก็ธๅ ณQDIIๅบ้ๅๅผๆพ่ๆๅ
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็งฏๆๅธๅฑ็งๆๅๆฐ่ต้๏ผๅ ฌๅๅๅฅฝ็งๆ้่ๅคงๆ็ซ
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ๆดพๆฏๆป้้ข5046ไธๅ ๏ผๅปๅนดๆฑ้จๅธๅบ็ปดไฟฎ่ต้ๆ็ปฉๅๅบ็
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ๅฎๆณข้ๅทๅบไธๅฎๆถๅฎ ๅฐๅ11.6ไบฟๅ ๆไบค ๆบขไปท็่ฟ21%
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ๅบทๆกฅ่ตๆฌ่ถ 70ไบฟๅนถ่ดญๅบ้้ฆๅ ณๅฎๆ๏ผๅ ๅฏ็โๅฐๆฐๆดพโไน่ทฏ
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ๆตทๅไผๅ็ฆป่ๅ ฌ็งฏ้ๆๅๆกไปถ๏ผ้ๆฌ็ๆท็ฑๅ็ผดๆปก6ไธชๆๅฏ็ณ้ข
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้ฝ้ฒ้ถ่ก็งๆ้่ๆ ทๆฌ๏ผๆฏๆไผไธโ็ฌๅก่ฟๅโๅโๅๅคงๅๅผบโ
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ๆฏไบ่ฟช๏ผๆไฝฟ็จไธ่ถ ่ฟ600ไบฟๅ ่ชๆ้ฒ็ฝฎ่ต้่ฟ่กๅงๆ็่ดข
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝ้ๅทขCEOๅ ไนๅฎ๏ผไพๅบ้พ้งๆง็ไผๅ ็บงๅทฒ่ถ ่ถโๆ็โ้ป่พ
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่่ๅฅถ็ฝๅๅบโๅกๆ่ขโ่ๅ๏ผๅฟซ้ๆฉๅผ ๆด้ฒๅ ็ๆจกๅผ็ฎก็็ผบ้ท
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2025ไธญๅฝๅๅฑ้ซๅฑ่ฎบๅ๏ผๆๅฝๅฐ็ปผๅๆฝ็ญๆฉๅคงๆถ่ดน
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ไธค็ฑปETF่ทไธปๅ่ต้ๅคงๅน ๅๆตๅ ฅ๏ผๆฒนๆฐๅ้ป้ไธป้ขไบงๅ้ขๆถจไธคๅธ
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่่ๅฅถ็ฝๅๅบโๅกๆ่ขโ่ๅ๏ผๅฟซ้ๆฉๅผ ๆด้ฒๅ ็ๆจกๅผ็ฎก็็ผบ้ท
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ๆฅๆ่ พ่ฎฏๆฏไบ่ฟช็ญ่กไธใๅไธบ้ซ็ฎกๅ ็๏ผๆบๅ ๆบๅจไบบๆไฝๆฅๅคด๏ผ
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็กฌ็งๆๆฐๅบ้ ็งๅ็ปผๆETFๅๅฎ๏ผ589303๏ผไป่ตท้็ฃ ๅ่ก
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ๆฌกๆฐๅบ้ๅปบไป่ๅฅไธไธ๏ผ่ถ ๅ ญๆๅฎ็ฐไธๆถจไนๆโๆๅ ตไธๅจโ
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่ดขๆฅ่งฃ่ฏป๏ฝ้ๅฉ้ฝ่ทๅ๏ผBBA่ๅๅๆป๏ผ้ไฝๆฅๆฑไธญๅฝไผไผด
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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ไบค้้ถ่ก่ไปปไธๅฏ่ก้ฟ๏ผๅฐๅฝขๆโไธๆญฃไบๅฏโ็ฎก็ๆถๆ
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝ้ๅทขCEOๅ ไนๅฎ๏ผไพๅบ้พ้งๆง็ไผๅ ็บงๅทฒ่ถ ่ถโๆ็โ้ป่พ
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โ็ฟป่ฝฆโ็่่ๅฅถ็ฝ๏ผๅผๆพๅ ็ไธคๅนด๏ผ้จๅบๅทฒ็ช็ ด1000ๅฎถ
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100ๅฎถๆ ทๆฌๆฟไผๅๅจๅนณๅๅปๅๅจๆไธ่ถณ6ๅนด๏ผ่พไธๅนด็ผฉ็ญ2ๅนด
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ๅจๅคง็ฆ็บฟไธ้จๅบๅฐไบ4ๆ1ๆฅๆถจไปท๏ผ็บฟไธ้จๅโไธๅฃไปทโไบงๅๅทฒ่ฐไปท
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ๅไธบๅโๅคฉๆๅฐๅนดโๅไธ้กน็ฎๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏๆณจ่ต
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ๆบๅ ๆบๅจไบบB่ฝฎ่่ต่ท่ พ่ฎฏ้ขๆ๏ผไธไธ่ฝฎๆๅไผฐๅผ150ไบฟๅ
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ๆตทๅไผๅ็ฆป่ๅ ฌ็งฏ้ๆๅๆกไปถ๏ผ้ๆฌ็ๆท็ฑๅ็ผดๆปก6ไธชๆๅฏ็ณ้ข
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โ็ฟป่ฝฆโ็่่ๅฅถ็ฝ๏ผๅผๆพๅ ็ไธคๅนด๏ผ้จๅบๅทฒ็ช็ ด1000ๅฎถ
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ๆฒชๆทฑ300ๆๆฐโไธ้ฆไบโ๏ผๅบ้ๆ่ตๅฏ้้ๅฎๆฐๅบๅ
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ๆดพๆฏๆป้้ข5046ไธๅ ๏ผๅปๅนดๆฑ้จๅธๅบ็ปดไฟฎ่ต้ๆ็ปฉๅๅบ็
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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ไธๆตทๅ ป่็งๆไบงไธๅญ้ข่ฎกไธๆๅผๅญ๏ผๆญฃ็ปๅปบไบงไธๅผๅฏผๅบ้
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ๆถ็ง่ฝๆบๅฏๆป่ฃ้ฑๆถ๏ผไธญๅฝไผไธๆฅๆฑๅฝ้ ๅผๆบๅไฝๅๅ ฑ่ตขๅ ฑไบซ
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ไธค็ฑปETF่ทไธปๅ่ต้ๅคงๅน ๅๆตๅ ฅ๏ผๆฒนๆฐๅ้ป้ไธป้ขไบงๅ้ขๆถจไธคๅธ
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ๆไบๆณฝไผ่ง้ป็ณ่ฃไบ้ฟใ้ฆๅธญๆง่กๅฎๅ ผ่ๅๅๅงไบบ่ไธๆฐ
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ๅฝๅฎถ่ฝๆบ้ๅข่ฃไบ้ฟ้น็ฃไผ่ง้่พพๅฐ่ฝๆบ่ฃไบ้ฟๅ ผ้ฆๅธญๆง่กๅฎๆฝๅฝฆ็ฃ
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅคๅฎถๅ็้ๅบๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐไบงๅ
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้ฑๅคงๅฆไธ้ซ่ฃๆๆบๆๅ ฑๅปบ๏ผ่่ๅๅฝไบง่ก่็ฑปๆ ๅ็งๆคๅบๅฐๆญฃๅผๆญ็
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3.15็้ท็่ๅ๏ผไธญๅฝ้ค้ฅฎไธ้่ฆไธๅบโๅทฅไธ้ฉๅฝโ
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100ๅฎถๆ ทๆฌๆฟไผๅๅจๅนณๅๅปๅๅจๆไธ่ถณ6ๅนด๏ผ่พไธๅนด็ผฉ็ญ2ๅนด
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ๅฐ็ฑณ็ชๅ๏ผ่ฆๅ้่ถ 380ไบฟๅ ๏ผๆๆฐๅๅบๆฅไบ๏ผ
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็งฏๆๅธๅฑ็งๆๅๆฐ่ต้๏ผๅ ฌๅๅๅฅฝ็งๆ้่ๅคงๆ็ซ
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็งๅ็ปผๆๅบ้โๅท้ฆๅโโๆฅๅ ๅบโ1ไธชๆ่งๆจก่ ฐๆฉ
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ๅผๅฏผ่ต้ๆๅไผ่ดจไผไธ่ก็ฅจ๏ผ่ช็ฑ็ฐ้ๆตไธป้ขๅบ้ๅคงๆฉๅฎน
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ๆฅๆ่ พ่ฎฏๆฏไบ่ฟช็ญ่กไธใๅไธบ้ซ็ฎกๅ ็๏ผๆบๅ ๆบๅจไบบๆไฝๆฅๅคด๏ผ
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ๆฐ็ๆนพไผ200็ง๏ฝไป่ฐทๅบๅฐไบ็ซฏ๏ผ่ฟๅฎถๅ ฌๅธๅ่ฆโ้ฃโ็ปไฝ ็
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ๆดพๆฏๆป้้ข5046ไธๅ ๏ผๅปๅนดๆฑ้จๅธๅบ็ปดไฟฎ่ต้ๆ็ปฉๅๅบ็
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅคๅฎถๅ็้ๅบๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐไบงๅ
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅคๅฎถๅ็้ๅบๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐไบงๅ
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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ๅบทๆกฅ่ตๆฌ่ถ 70ไบฟๅนถ่ดญๅบ้้ฆๅ ณๅฎๆ๏ผๅ ๅฏ็โๅฐๆฐๆดพโไน่ทฏ
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ไฝๅฑฑไธๅฅณๆฐ้ช่็ฆๅธๆฏๅ็้ข่ขๆฆ๏ผ่งฃ็ โๅฅนๆถไปฃโ็ๆนพๅบๅ้
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ๆฏไบ่ฟช๏ผๆไฝฟ็จไธ่ถ ่ฟ600ไบฟๅ ่ชๆ้ฒ็ฝฎ่ต้่ฟ่กๅงๆ็่ดข
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็ๆฅ็ณ๏ฝไฝไปท่ฏฑๅฏผใๅนดไปฝ่ๆ ใๅไบงๅ ณๅบ๏ผๅฐๅพฎ้ ไผๅฐๅจ้่ทฏ้
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ไธค็ฑปETF่ทไธปๅ่ต้ๅคงๅน ๅๆตๅ ฅ๏ผๆฒนๆฐๅ้ป้ไธป้ขไบงๅ้ขๆถจไธคๅธ
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100ๅฎถๆ ทๆฌๆฟไผๅๅจๅนณๅๅปๅๅจๆไธ่ถณ6ๅนด๏ผ่พไธๅนด็ผฉ็ญ2ๅนด
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ๆฏไบ่ฟช๏ผๆไฝฟ็จไธ่ถ ่ฟ600ไบฟๅ ่ชๆ้ฒ็ฝฎ่ต้่ฟ่กๅงๆ็่ดข
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ๅ่กไบคๆ็ญๅบฆๅฑ ้ซไธไธ๏ผไธๅ ไบบๅฃซ๏ผ่ญฆๆREITs็ไฝ้ฃ้ฉ
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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่นๆๅจๅๅฏๅจไบๆๆธ ๆด่ฝๆบๅบ้๏ผๆ่ต็บฆไธบ7.2ไบฟๅ
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ๅจๅคง็ฆ็บฟไธ้จๅบๅฐไบ4ๆ1ๆฅๆถจไปท๏ผ็บฟไธ้จๅโไธๅฃไปทโไบงๅๅทฒ่ฐไปท
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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ๅผๅฏผ่ต้ๆๅไผ่ดจไผไธ่ก็ฅจ๏ผ่ช็ฑ็ฐ้ๆตไธป้ขๅบ้ๅคงๆฉๅฎน
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝๆฝ่ๅพท็ตๆฐ๏ผAIๅๆฐๆฎไธญๅฟ็่ฝๆบ้ๆฑๅฐๅจ2030 ๅนดๅ ๅ
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่ฟชๆไธ็่ดธๆไธญๅฟ2024ๅนดๆฅๅพ 265ไธๅไธ่ ๏ผๅๆฏๅข้ฟ7%
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ๅๅผโ็บนไธไธๅจโ๏ผๆฐๅบ้้ๅพ ๅนดๆฅ่ฝๅฐๅๅ ฅๅบ
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ๅฐ็ฑณ็ชๅ๏ผ่ฆๅ้่ถ 380ไบฟๅ ๏ผๆๆฐๅๅบๆฅไบ๏ผ
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ๅฐ็ฑณ็ชๅ๏ผ่ฆๅ้่ถ 380ไบฟๅ ๏ผๆๆฐๅๅบๆฅไบ๏ผ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ทๆฐไธ่ฝฎ่่ต๏ผ่ พ่ฎฏๅบ่ต่ถ 165ไธๅ ๅ ฅ่ก
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ๅๅผโ็บนไธไธๅจโ๏ผๆฐๅบ้้ๅพ ๅนดๆฅ่ฝๅฐๅๅ ฅๅบ
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100ๅฎถๆ ทๆฌๆฟไผๅๅจๅนณๅๅปๅๅจๆไธ่ถณ6ๅนด๏ผ่พไธๅนด็ผฉ็ญ2ๅนด
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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ๆฐๅผ้ยท่จๅ ๆฏ๏ผ็นๆๆฎ็ๅ ณ็จๆฟ็ญๆฏไธไธช้ๅคง้่ฏฏ๏ผไธญๅฝไผๅ ๆ
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ๅนดๆฅโๆๅบโๅบ้็ป็่ฐไป่ทฏๅพ๏ผไธๅคง่ต้ๆ้่ฆๆนๅ
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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้ฑๆๅ๏ผๆฟๅฐไบง่ฟไธ่ฝฎๆทฑๅบฆ่ฐๆดๅทฒ่ฟๅ ฅๅฐพๅฃฐ ๏ฝ 2025่ง็นๅนดๅบฆ่ฎบๅ
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ๅ็ฆพๅณไธๆพๆธ โๅ็ฆพ0โๆฏๅๆ ๏ผไธๅญๅจ่ฏฏๅฏผๆถ่ดน่ ๏ผ็ธๅ ณๆฝๆฃ็ปๆ็ฌฆๅๅฝๆ
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โ็ฟป่ฝฆโ็่่ๅฅถ็ฝ๏ผๅผๆพๅ ็ไธคๅนด๏ผ้จๅบๅทฒ็ช็ ด1000ๅฎถ
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ๅ็ฆพๅณไธๆพๆธ โๅ็ฆพ0โๆฏๅๆ ๏ผไธๅญๅจ่ฏฏๅฏผๆถ่ดน่ ๏ผ็ธๅ ณๆฝๆฃ็ปๆ็ฌฆๅๅฝๆ
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้ไปท่ ฐๆฉ๏ผ็ๆฐ้่ฝ่ฟ5ๅนด้ฆไบ๏ผ้ไบงๅๆฏๅฉ็ไธคๅนด้ชค้96%
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅคๅฎถๅ็้ๅบๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐไบงๅ
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ๅฟซๆ็ตๅ้ ๆฐด่กไธ่ฟ่ฅไธๅฎถ้ๅธ ๏ผๅ ๅฎนไธ็ๆๅๅๆฌๅจ้ ไธๅข้ฟๆฐๆบ้
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏใ็ ๆตทๅๅ็ญๅ ฅ่ก๏ผๅไธบๅๅฏๆป่ฃๅ ็ไปปๆณไบบ
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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ๅไธบๅโๅคฉๆๅฐๅนดโๅไธ้กน็ฎๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏๆณจ่ต
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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ไธฅ้ฒโๅญๆฌพๅไฟ้ฉโ๏ผๅฎๅฅฝ้ถๅๆๅ ป่้ฑ๏ฝๆฐไบฌๆฅ็คพ่ฎบ
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ไบค้้ถ่ก่ไปปไธๅฏ่ก้ฟ๏ผๅฐๅฝขๆโไธๆญฃไบๅฏโ็ฎก็ๆถๆ
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ๆถ็ง่ฝๆบๅฏๆป่ฃ้ฑๆถ๏ผไธญๅฝไผไธๆฅๆฑๅฝ้ ๅผๆบๅไฝๅๅ ฑ่ตขๅ ฑไบซ
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ๅไธบๅโๅคฉๆๅฐๅนดโๅไธ้กน็ฎๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏๆณจ่ต
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ๅ จ็ๅธๅบๆญคๆถๅฝผ้ฟ๏ผๆฌง่ก็ธๅ ณQDIIๅบ้ๅๅผๆพ่ๆๅ
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ไธๆตทๅ ป่็งๆไบงไธๅญ้ข่ฎกไธๆๅผๅญ๏ผๆญฃ็ปๅปบไบงไธๅผๅฏผๅบ้
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ทๆฐไธ่ฝฎ่่ต๏ผ่ พ่ฎฏๅบ่ต่ถ 165ไธๅ ๅ ฅ่ก
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ไธญๅฝๅๆฐ่ฏไบงไธ่ฟๅ ฅDeepSeekๆถๅป๏ผ่ทจๅฝ่ฏไผๅฆไฝ้ไผฐๆ่ตๆบไผ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ทๆฐไธ่ฝฎ่่ต๏ผ่ พ่ฎฏๅบ่ต่ถ 165ไธๅ ๅ ฅ่ก
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ๆ้ซ50ไธใๆ้ฟ7ๅนด๏ผ้ถ่กๅฏ้โๆพ็ปโๆถ่ดน่ดท
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ๅไธๆฟไบบๅทฅๆบ่ฝETFๅๅค๏ผ159381๏ผไปๆฅไธๅธ๏ผ่ดน็ไธบๅๆ ็ไบงๅๆไฝ
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ๅนดๆฅโๆๅบโๅบ้็ป็่ฐไป่ทฏๅพ๏ผไธๅคง่ต้ๆ้่ฆๆนๅ
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ๅฎๅฎฃ๏ผ็ฌฌไบๅไธๅฑๆๅไผๅฐไบ5ๆ22ๆฅโ26ๆฅไธพๅ
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ๅฟซๆ็ตๅ้ ๆฐด่กไธ่ฟ่ฅไธๅฎถ้ๅธ ๏ผๅ ๅฎนไธ็ๆๅๅๆฌๅจ้ ไธๅข้ฟๆฐๆบ้
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ๅฎๅฎฃ๏ผ็ฌฌไบๅไธๅฑๆๅไผๅฐไบ5ๆ22ๆฅโ26ๆฅไธพๅ
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้ฝ้ฒ้ถ่ก็งๆ้่ๆ ทๆฌ๏ผๆฏๆไผไธโ็ฌๅก่ฟๅโๅโๅๅคงๅๅผบโ
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ๅฟซๆ็ตๅ้ ๆฐด่กไธ่ฟ่ฅไธๅฎถ้ๅธ ๏ผๅ ๅฎนไธ็ๆๅๅๆฌๅจ้ ไธๅข้ฟๆฐๆบ้
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ๅฎๅฎฃ๏ผ็ฌฌไบๅไธๅฑๆๅไผๅฐไบ5ๆ22ๆฅโ26ๆฅไธพๅ
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้ฑๅคงๅฆไธ้ซ่ฃๆๆบๆๅ ฑๅปบ๏ผ่่ๅๅฝไบง่ก่็ฑปๆ ๅ็งๆคๅบๅฐๆญฃๅผๆญ็
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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ไธญๅฐๅ ฌๅ้ข็ฐๅข่ต๏ผโ่พ่กโๅฎนๆโ้ ่กโ้พๅฑ้ขๆชๆน
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ๆตทๅไผๅ็ฆป่ๅ ฌ็งฏ้ๆๅๆกไปถ๏ผ้ๆฌ็ๆท็ฑๅ็ผดๆปก6ไธชๆๅฏ็ณ้ข
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100ๅฎถๆ ทๆฌๆฟไผๅๅจๅนณๅๅปๅๅจๆไธ่ถณ6ๅนด๏ผ่พไธๅนด็ผฉ็ญ2ๅนด
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260
ๅผๅฏผ่ต้ๆๅไผ่ดจไผไธ่ก็ฅจ๏ผ่ช็ฑ็ฐ้ๆตไธป้ขๅบ้ๅคงๆฉๅฎน
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261
้ไปท่ ฐๆฉ๏ผ็ๆฐ้่ฝ่ฟ5ๅนด้ฆไบ๏ผ้ไบงๅๆฏๅฉ็ไธคๅนด้ชค้96%
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262
ๅ่กไบคๆ็ญๅบฆๅฑ ้ซไธไธ๏ผไธๅ ไบบๅฃซ๏ผ่ญฆๆREITs็ไฝ้ฃ้ฉ
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3.15็้ท็่ๅ๏ผไธญๅฝ้ค้ฅฎไธ้่ฆไธๅบโๅทฅไธ้ฉๅฝโ
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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ๅฝๅฎถ่ฝๆบ้ๅข่ฃไบ้ฟ้น็ฃไผ่ง้่พพๅฐ่ฝๆบ่ฃไบ้ฟๅ ผ้ฆๅธญๆง่กๅฎๆฝๅฝฆ็ฃ
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ๅฝๅฎถ่ฝๆบ้ๅข่ฃไบ้ฟ้น็ฃไผ่ง้่พพๅฐ่ฝๆบ่ฃไบ้ฟๅ ผ้ฆๅธญๆง่กๅฎๆฝๅฝฆ็ฃ
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่นๆๅจๅๅฏๅจไบๆๆธ ๆด่ฝๆบๅบ้๏ผๆ่ต็บฆไธบ7.2ไบฟๅ
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝ้ๅทขCEOๅ ไนๅฎ๏ผไพๅบ้พ้งๆง็ไผๅ ็บงๅทฒ่ถ ่ถโๆ็โ้ป่พ
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ๅนดๆฅโๆๅบโๅบ้็ป็่ฐไป่ทฏๅพ๏ผไธๅคง่ต้ๆ้่ฆๆนๅ
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ๅ จ็ๅธๅบๆญคๆถๅฝผ้ฟ๏ผๆฌง่ก็ธๅ ณQDIIๅบ้ๅๅผๆพ่ๆๅ
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ๅ ไธๆ็บฆๅฎ่ตไป็ญๅๅ ๏ผ้ณๅ ่ดข้ฉๅคๅฎถๅๆฏๆบๆๅ่ฎก่ขซ็ฝ่ถ ็พไธ
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ๆฏไบ่ฟช๏ผๆไฝฟ็จไธ่ถ ่ฟ600ไบฟๅ ่ชๆ้ฒ็ฝฎ่ต้่ฟ่กๅงๆ็่ดข
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ๅคไผ็ไธญๅฝ๏ฝๅฏน่ฏๆทกๆฐดๆฒณ่ฐทCEOๆฏ้ป่พพ๏ผ็ปง็ปญๅฏปๆฑๆฉๅคงๅจๅไธๅก
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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ไธค็ฑปETF่ทไธปๅ่ต้ๅคงๅน ๅๆตๅ ฅ๏ผๆฒนๆฐๅ้ป้ไธป้ขไบงๅ้ขๆถจไธคๅธ
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ๅคไผ็ไธญๅฝ๏ฝๅฏน่ฏๆทกๆฐดๆฒณ่ฐทCEOๆฏ้ป่พพ๏ผ็ปง็ปญๅฏปๆฑๆฉๅคงๅจๅไธๅก
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ๆฏไบ่ฟช๏ผๆไฝฟ็จไธ่ถ ่ฟ600ไบฟๅ ่ชๆ้ฒ็ฝฎ่ต้่ฟ่กๅงๆ็่ดข
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ๅไธบๅโๅคฉๆๅฐๅนดโๅไธ้กน็ฎๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏๆณจ่ต
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ๅฎๅฎฃ๏ผ็ฌฌไบๅไธๅฑๆๅไผๅฐไบ5ๆ22ๆฅโ26ๆฅไธพๅ
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅคๅฎถๅ็้ๅบๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐไบงๅ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ท่ พ่ฎฏใ็ ๆตทๅๅ็ญๅ ฅ่ก๏ผๅไธบๅๅฏๆป่ฃๅ ็ไปปๆณไบบ
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ๅ จ็ๅธๅบๆญคๆถๅฝผ้ฟ๏ผๆฌง่ก็ธๅ ณQDIIๅบ้ๅๅผๆพ่ๆๅ
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่นๆๅจๅๅฏๅจไบๆๆธ ๆด่ฝๆบๅบ้๏ผๆ่ต็บฆไธบ7.2ไบฟๅ
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ๅ่กไบคๆ็ญๅบฆๅฑ ้ซไธไธ๏ผไธๅ ไบบๅฃซ๏ผ่ญฆๆREITs็ไฝ้ฃ้ฉ
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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ๅ จ็ๅธๅบๆญคๆถๅฝผ้ฟ๏ผๆฌง่ก็ธๅ ณQDIIๅบ้ๅๅผๆพ่ๆๅ
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ๆฐๅผ้ยท่จๅ ๆฏ๏ผ็นๆๆฎ็ๅ ณ็จๆฟ็ญๆฏไธไธช้ๅคง้่ฏฏ๏ผไธญๅฝไผๅ ๆ
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่นๆๅจๅๅฏๅจไบๆๆธ ๆด่ฝๆบๅบ้๏ผๆ่ต็บฆไธบ7.2ไบฟๅ
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ๅจๅคง็ฆๅๅบโไธๅฃไปทโ้้ฅฐๆถจไปท๏ผๆๅ ๆดๆขๅฎไปท็ญพ
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ๅผๅฏผ่ต้ๆๅไผ่ดจไผไธ่ก็ฅจ๏ผ่ช็ฑ็ฐ้ๆตไธป้ขๅบ้ๅคงๆฉๅฎน
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝๆฒ็น้ฟ็พๆป่ฃ๏ผไฝไธบ้ฟๆๆ่ต่ ๅจไธญๅฝๅธๅบๅฏปๆฑๆดๅคๆบไผ
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ๆฅๆ่ พ่ฎฏๆฏไบ่ฟช็ญ่กไธใๅไธบ้ซ็ฎกๅ ็๏ผๆบๅ ๆบๅจไบบๆไฝๆฅๅคด๏ผ
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ๆถ็ง่ฝๆบๅฏๆป่ฃ้ฑๆถ๏ผไธญๅฝไผไธๆฅๆฑๅฝ้ ๅผๆบๅไฝๅๅ ฑ่ตขๅ ฑไบซ
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ๅ ไธๆ็บฆๅฎ่ตไป็ญๅๅ ๏ผ้ณๅ ่ดข้ฉๅคๅฎถๅๆฏๆบๆๅ่ฎก่ขซ็ฝ่ถ ็พไธ
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ๅ่กไบคๆ็ญๅบฆๅฑ ้ซไธไธ๏ผไธๅ ไบบๅฃซ๏ผ่ญฆๆREITs็ไฝ้ฃ้ฉ
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้ฝ้ฒ้ถ่ก็งๆ้่ๆ ทๆฌ๏ผๆฏๆไผไธโ็ฌๅก่ฟๅโๅโๅๅคงๅๅผบโ
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โ็ฟป่ฝฆโ็่่ๅฅถ็ฝ๏ผๅผๆพๅ ็ไธคๅนด๏ผ้จๅบๅทฒ็ช็ ด1000ๅฎถ
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ๆไบๆณฝไผ่ง้ป็ณ่ฃไบ้ฟใ้ฆๅธญๆง่กๅฎๅ ผ่ๅๅๅงไบบ่ไธๆฐ
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็งฏๆๅธๅฑ็งๆๅๆฐ่ต้๏ผๅ ฌๅๅๅฅฝ็งๆ้่ๅคงๆ็ซ
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅคๅฎถๅ็้ๅบๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐไบงๅ
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ไฝๅฑฑไธๅฅณๆฐ้ช่็ฆๅธๆฏๅ็้ข่ขๆฆ๏ผ่งฃ็ โๅฅนๆถไปฃโ็ๆนพๅบๅ้
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็ๆฅ็ณ๏ฝไฝไปท่ฏฑๅฏผใๅนดไปฝ่ๆ ใๅไบงๅ ณๅบ๏ผๅฐๅพฎ้ ไผๅฐๅจ้่ทฏ้
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ๅ่กไบคๆ็ญๅบฆๅฑ ้ซไธไธ๏ผไธๅ ไบบๅฃซ๏ผ่ญฆๆREITs็ไฝ้ฃ้ฉ
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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ไธญๅฝๅๆฐ่ฏไบงไธ่ฟๅ ฅDeepSeekๆถๅป๏ผ่ทจๅฝ่ฏไผๅฆไฝ้ไผฐๆ่ตๆบไผ
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ๅ่กไบคๆ็ญๅบฆๅฑ ้ซไธไธ๏ผไธๅ ไบบๅฃซ๏ผ่ญฆๆREITs็ไฝ้ฃ้ฉ
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ๅ ฌๅๅบ้ๅนดๅ ๆฐๅไบงๅ่งๆจก่ถ 2200ไบฟๅ ๏ผๆ็็ฑปๅ ๆฏ่ทๅ
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ๆฐๅผ้ยท่จๅ ๆฏ๏ผ็นๆๆฎ็ๅ ณ็จๆฟ็ญๆฏไธไธช้ๅคง้่ฏฏ๏ผไธญๅฝไผๅ ๆ
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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โ็ฟป่ฝฆโ็่่ๅฅถ็ฝ๏ผๅผๆพๅ ็ไธคๅนด๏ผ้จๅบๅทฒ็ช็ ด1000ๅฎถ
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ๆฅๆ่ พ่ฎฏๆฏไบ่ฟช็ญ่กไธใๅไธบ้ซ็ฎกๅ ็๏ผๆบๅ ๆบๅจไบบๆไฝๆฅๅคด๏ผ
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ไธฅ้ฒโๅญๆฌพๅไฟ้ฉโ๏ผๅฎๅฅฝ้ถๅๆๅ ป่้ฑ๏ฝๆฐไบฌๆฅ็คพ่ฎบ
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่็ฆไธญๅ้ซ๏ฝๆฒ็น้ฟ็พๆป่ฃ๏ผไฝไธบ้ฟๆๆ่ต่ ๅจไธญๅฝๅธๅบๅฏปๆฑๆดๅคๆบไผ
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ๅนดๆฅโๆๅบโๅบ้็ป็่ฐไป่ทฏๅพ๏ผไธๅคง่ต้ๆ้่ฆๆนๅ
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ๆฅๆ่ พ่ฎฏๆฏไบ่ฟช็ญ่กไธใๅไธบ้ซ็ฎกๅ ็๏ผๆบๅ ๆบๅจไบบๆไฝๆฅๅคด๏ผ
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ๅฎๆณข้ๅทๅบไธๅฎๆถๅฎ ๅฐๅ11.6ไบฟๅ ๆไบค ๆบขไปท็่ฟ21%
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ๅ็ฆพๅณไธๆพๆธ โๅ็ฆพ0โๆฏๅๆ ๏ผไธๅญๅจ่ฏฏๅฏผๆถ่ดน่ ๏ผ็ธๅ ณๆฝๆฃ็ปๆ็ฌฆๅๅฝๆ
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ๅจๅคง็ฆๅ่ฆๆถจไปทไบ๏ผๅทฒๅคๆฌกไธ่ฐโไธๅฃไปทโ้้ฅฐ
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ไธญๅฐๅ ฌๅ้ข็ฐๅข่ต๏ผโ่พ่กโๅฎนๆโ้ ่กโ้พๅฑ้ขๆชๆน
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ๆถ่ดน่่ญฆๆๆฐไธจๅ่ฑๅฃซๅซ็ๅฎๅ จ่ขซๆ่ฎฟๅฎ้ค๏ผๆถไบๅบ้ขโ็ซไธๆตๆฒนโ
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ๆบๅ ๆบๅจไบบ่ทๆฐไธ่ฝฎ่่ต๏ผ่ พ่ฎฏๅบ่ต่ถ 165ไธๅ ๅ ฅ่ก
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ๆทๅค่ฟๅจๅคชๅ้ฆ๏ผๆฅๅ้ธ่ฑ่ฟ4ไบฟๅ ไนฐไธไธไธไธชๅข้ฟๆ ็
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ๅ็ฆพๅณไธๆพๆธ โๅ็ฆพ0โๆฏๅๆ ๏ผไธๅญๅจ่ฏฏๅฏผๆถ่ดน่ ๏ผ็ธๅ ณๆฝๆฃ็ปๆ็ฌฆๅๅฝๆ
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็งฏๆๅธๅฑ็งๆๅๆฐ่ต้๏ผๅ ฌๅๅๅฅฝ็งๆ้่ๅคงๆ็ซ
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ไบค้้ถ่ก่ไปปไธๅฏ่ก้ฟ๏ผๅฐๅฝขๆโไธๆญฃไบๅฏโ็ฎก็ๆถๆ
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100ๅฎถๆ ทๆฌๆฟไผๅๅจๅนณๅๅปๅๅจๆไธ่ถณ6ๅนด๏ผ่พไธๅนด็ผฉ็ญ2ๅนด
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ๅ จ็่ดข็ป่ฟ็บฟ๏ฝๅฝ้ ้ไปท้ซไฝๅ่ฐ๏ผๅๆๅธไป็ๅฅฝ้ป้้ฟๆไธๆถจ้ป่พ
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3.15็้ท็่ๅ๏ผไธญๅฝ้ค้ฅฎไธ้่ฆไธๅบโๅทฅไธ้ฉๅฝโ
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็ชๅ๏ผ็ๅฅๆๆไธๅคง่ฟไธ่พพ้ๅขๆๆ80ไบฟๅ ่กๆ่ขซๅป็ป
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็ปๆๆง่กๆ ไธETFๆญค่ตทๅฝผไผ๏ผ่ฐไป่ๅ่ฐโๅธ้โ๏ผ
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่่ๅฅถ็ฝๅๅบโๅกๆ่ขโ่ๅ๏ผๅฟซ้ๆฉๅผ ๆด้ฒๅ ็ๆจกๅผ็ฎก็็ผบ้ท
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ๅ็ฆพๅณไธๆพๆธ โๅ็ฆพ0โๆฏๅๆ ๏ผไธๅญๅจ่ฏฏๅฏผๆถ่ดน่ ๏ผ็ธๅ ณๆฝๆฃ็ปๆ็ฌฆๅๅฝๆ
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ๆไบๆณฝไผ่ง้ป็ณ่ฃไบ้ฟใ้ฆๅธญๆง่กๅฎๅ ผ่ๅๅๅงไบบ่ไธๆฐ
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ๅฐ็ฑณ็ชๅ๏ผ่ฆๅ้่ถ 380ไบฟๅ ๏ผๆๆฐๅๅบๆฅไบ๏ผ
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ไฝๅฑฑไธๅฅณๆฐ้ช่็ฆๅธๆฏๅ็้ข่ขๆฆ๏ผ่งฃ็ โๅฅนๆถไปฃโ็ๆนพๅบๅ้
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ๅฎๆณข้ๅทๅบไธๅฎๆถๅฎ ๅฐๅ11.6ไบฟๅ ๆไบค ๆบขไปท็่ฟ21%
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ๅฝๅฎถ่ฝๆบ้ๅข่ฃไบ้ฟ้น็ฃไผ่ง้่พพๅฐ่ฝๆบ่ฃไบ้ฟๅ ผ้ฆๅธญๆง่กๅฎๆฝๅฝฆ็ฃ
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็ปๆๆง่กๆ ไธETFๆญค่ตทๅฝผไผ๏ผ่ฐไป่ๅ่ฐโๅธ้โ๏ผ
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ๅคไผ็ไธญๅฝ๏ฝๅฏน่ฏๆทกๆฐดๆฒณ่ฐทCEOๆฏ้ป่พพ๏ผ็ปง็ปญๅฏปๆฑๆฉๅคงๅจๅไธๅก
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ๅคไผ็ไธญๅฝ๏ฝๅฏน่ฏๆทกๆฐดๆฒณ่ฐทCEOๆฏ้ป่พพ๏ผ็ปง็ปญๅฏปๆฑๆฉๅคงๅจๅไธๅก
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่นๆๅจๅๅฏๅจไบๆๆธ ๆด่ฝๆบๅบ้๏ผๆ่ต็บฆไธบ7.2ไบฟๅ
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ๅ จ็ๅธๅบๆญคๆถๅฝผ้ฟ๏ผๆฌง่ก็ธๅ ณQDIIๅบ้ๅๅผๆพ่ๆๅ
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ไธฅ้ฒโๅญๆฌพๅไฟ้ฉโ๏ผๅฎๅฅฝ้ถๅๆๅ ป่้ฑ๏ฝๆฐไบฌๆฅ็คพ่ฎบ
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โ่ตๅพโๅถๅฝๅฏ๏ผๅฃฎๅฃซๆญ่ ๏ผๆๅ ณ้ญ350ๅฎถๆฐธ่พ่ถ ๅธ
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ๆ้ซ50ไธใๆ้ฟ7ๅนด๏ผ้ถ่กๅฏ้โๆพ็ปโๆถ่ดน่ดท
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ไฝๅฑฑไธๅฅณๆฐ้ช่็ฆๅธๆฏๅ็้ข่ขๆฆ๏ผ่งฃ็ โๅฅนๆถไปฃโ็ๆนพๅบๅ้